قیمت مسکن در تهران ، گران تر از بسیاری از شهرهای مدرن جهان

قیمت مسکن تهران همچنان، گران تر از بسیاری از شهرهای مدرن جهان است. سال ۹۷، متوسط قیمت مسکن در تهران، ۸۵ درصد به نسبت سال  ۹۶، افزایش نشان می دهد این یعنی شانس خانه دار شدن میلیون ها تهرانی از بین رفت و خیلی ها برای خانه دار شدن در استان تهران باید به سمت شهرهای جدید پردیس و هشتگرد بروند.
 
در ایران دو دهه اخیر و برخی از کشورهای دنیا، مردم قادر به برنامه ریزی برای خرید مسکن نیستند. چرا که قیمت مسکن افزایش پیدا می کند و متوسط افزایش قیمت مسکن بیش از متوسط افزایش درآمد ها است. باتوجه به هزینه بالای خرید مسکن در شهرهای بزرگ، تامین این نیاز به یکی از چالش های مهم تبدیل شده  است. در ایران هم، به دنبال افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر، چالش تامین مسکن بسیار جدی تر و مهم  تر از قبل شده است.
 
به همین دلیل، این گزارش در سرویس دانستنی های روزیاتو، تلاش می کند تا گزراشی در مورد قیمت مسکن در ایران و جهان ارائه کند. یادتان باشد که قیمت هایی که ارائه می شود، متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در یکی از مناطق مرکزی شهر  است و اصلا قیمت مناطق گران در این گزارش ها لحاظ نمی شود.
 
در میان ۳۳۴ شهر مورد مطالعه، شهر تهران از نظر قیمت هر متر مربع آپارتمان، جایگاه ۱۲۵ جهان را دارد. قیمت هر  متر  مربع آپارتمان در تهران در این گزارش برابر ۲۸۴۳ دلار اعلام شده است که حدود ۴۰ میلیون تومان می باشد و خیلی با واقعیت فاصله ندارد.
قیمت آپارتمان در تهران، معادل قیمت آپارتمان در والنسیا اسپانیا و کلونا کانادا و برنو در جمهوری چک است. قیمت آپارتمان در تهران با آلودگی فراوان در نیمه دوم سال، مقداری ارزان تر از قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر کوالالامپور مالزی است. استانبول ترکیه و دوبی امارات  که دو مقصد گردشگری  مهم  آسیا هستند، جایگاه  ۱۴۵ و ۲۲۳ داشتند.
گران ترین شهرهای دنیا از نظر متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در سال ۲۰۱۸
  •     رتبه اول: هنگ کنگ، قیمت هر  متر مربع آپارتمان: ۲۹ هزار دلار
  •     رتبه دوم: لندن، قیمت هر متر  مربع آپارتمان: ۱۷ هزار دلار
  •     رتبه سوم: سنگاپور، قیمت هر متر مربع آپارتمان: ۱۶ هزار دلار
  •     رتبه چهارم: پکن، قیمت هر متر مربع آپارتمان: ۱۵ هزار دلار
  •     رتبه پنجم: نیویورک، قیمت هر  متر مربع آپارتمان: ۱۴ هزار دلار
  •     رتبه ششم: شانگهای، قیمت هر متر مربع آپارتمان: ۱۴  هزار دلار
  •     رتبه هفتم: زوریخ، قیمت هر متر  مربع آپارتمان: ۱۳ هزار دلار
  •     رتیه هشتم: سئول، قیمت هر متر مربع آپارتمان: ۱۳ هزار دلار
  •     رتبه نهم: شنزن چین، قیمت هر متر مربع آپارتمان: ۱۳ هزار دلار
  •     رتبه دهم: ژنو، قیمت هر متر مربع آپارتمان: ۱۲ هزار دلار
  •     رتبه یازدهم: سانفرانسیسکو، قیمت هر متر مربع آپارتمان: ۱۲ هزار دلار
  •     رتبه دوازدهم: پاریس، قیمت هر متر مربع آپارتمان: ۱۱ هزار دلار
ارزان ترین شهرهای دنیا از نظر متوسط قیمت هر  متر مربع مسکن ارزان
  •     رتبه ۳۱۰: آنکارا ترکیه، قیمت هر  متر مربع: ۷۹۷ دلار
  •     رتبه ۳۱۱: کویمبارتوره هند، قیمت هر متر مربع : ۷۹۰ دلار
  •     رتبه ۳۱۲: بیشکک قرقیزستان، قیمت هر متر مربع: ۷۷۰ دلار
  •     رتبه ۳۱۳، تونس، قیمت هر متر مربع، ۷۵۴ دلار
  •     رتبه ۳۱۴: لاخاناپو هند، قیمت هر متر مربع، ۷۳۱ دلار
  •     رتبه ۳۱۵، وادودارا هند، قیمت هر متر مربع، ۷۰۵ دلار
  •     رتبه ۳۱۶: اسلام آباد پاکستان، قیمت هر متر مربع، ۷۰۱ دلار
  •     رتبه ۳۱۷، دوربان آفریقای جنوبی، قیمت هر متر مربع، ۶۹۷ دلار
  •     رتبه ۳۱۸: اسکندریه مصر، قیمت هر متر مربع، ۶۸۲ دلار
  •     رتبه ۳۱۹، بالی اندونزی، قیمت هر متر مربع، ۶۵۴ دلار
  •     رتبه ۳۲۰: دیترویت آمریکا، قیمت هر متر مربع، ۶۳۷ دلار
  •     رتبه ۳۲۱: بورسا ترکیه، قیمت هر متر مربع، ۶۰۹ دلار
 
خرید و فروش مسکن در تهران در سال ۹۸، همچنان کساد است و رونقی دیده نمی شود. همچنان استارت آپ های حوزه مسکن در ایران و جهان، روند ثروت آفرین را دنبال کرده و ارزش افزوده ایجاد می کنند. اگر به دنبال استارت آپ در سال ۹۸ هستید، حوزه ساخت و ساز و اجاره را در نظر بگیرید.
رأی دهید
دیدگاه خوانندگان
۴۵
amirgheryou - تهران، ایران
دروازه شمرون که پایین شهره. خود شمرون یعنی مثلا خیابون دربند یا زعفرانیه یا ولنجک یا فرشته یا فرمانیه یا الهیه آپارتمان لوکس متری 50 میلیون تومن هست. یعنی 306 متر یعنی پانزده میلیاردو سیصدمیلیون تومان به دلار 13000 میشه یک میلیون و صدو هفتاد و هفت هزار دلار یه آپارتمان 306 متری. در رده دوم آپارتمان در محدوده هایی مثل 24 متری سعادت اباد یا خیابون نفت و محمودیه و اقدسیه و یوسف آباد و غیره متری 35 میلیون تومن در رده سوم مثلا سعادت آباد و پونک و مرزداران غیره متری 25 میلیون تومن رده چهارم مثل ستارخان و غیره متری 20 تومن. وسط شهر بین 10تا 15 میلیون پایین شهر بین 5تا 10 میلیون حاشیه شهر بین 4تا 8 میلیون توالت پارکها هم حدود 3میلیون. خرابه های هیروشیما و کویر لوت هم بین 1تا 3میلیون.
‌چهارشنبه ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ - ۱۵:۵۴
۳۹
scandal - برلین، آلمان
بعد من داد میزنم که ما ایرانیها " ندید بدید" هستیم، به بعضی ها بر میخوره! آخه چرا زمین در شمال کشور اینقدر گران باشه که هوس خانه سازی و باغداری را نداشته باشی، با توجه به اینکه ایران ۵ برابر آلمان میباشد! میدانم که به بزرگی دو کشور آلمان، ما کویر داریم! دین ما، انگار نقل طلا، تحصیل کرده ما انگار خدای روی زمین و خیلی چیزهای دیگر که شوربختانه الان بخاطر ندارم!
‌چهارشنبه ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ - ۱۶:۴۸
۲۵
یا فاطمه زهرا - آرهوس، دانمارک
کوفه و قم خونه بخرید، وقتی امام‌زمان ظهور کنه قیمت هر متر مربع زمین به ۱۰۰۰ سکه طلا میرسه.
‌چهارشنبه ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ - ۱۷:۱۳
۲۵
یا فاطمه زهرا - آرهوس، دانمارک
[::amirgheryou - تهران، ایران::]. امیر جان. قربون دستت، چوتک رو یه سرم بفرست اینور، ببین حساب کتاباش رو چجوری کردی، تشککور ائدیرم.
‌چهارشنبه ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ - ۱۸:۳۷
۴۵
amirgheryou - تهران، ایران
[::یا فاطمه زهرا - آرهوس، دانمارک::]. تفکر جان تو دست از اسلام تندرو و این حکومت بردار من خودم چورتکه رو برات میارم. جالبه آمار واقعی هم میدیم ملت منفی میدن.
‌چهارشنبه ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ - ۲۳:۳۹
۴۵
amirgheryou - تهران، ایران
[::یا فاطمه زهرا - آرهوس، دانمارک::]. خوب سکه پارسیان نیم گرمی 100000تومنه و 1000تاش میشه 10میلیون تومن. الان که تهران خیلی گرونتر از زمان اومدن اون بنده خداس.
‌چهارشنبه ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ - ۲۳:۴۱
نظر شما چیست؟
جهت درج دیدگاه خود می بایست در سایت عضو شده و لوگین نمایید.
  • اجبار شرم‌آور شوهر سوری: بوسیدن پای مادر شوهر متکبر، جنجالی تازه در شبکه‌های اجتماعی! + ویدئو
  • شما حتی یک اسم مسلمانی روی این همه دختربچه نمی‌بینید! آنچه برباد رفته، «اسلام» است
  • اعتراف جنجالی کمال تبریزی: من در اشغال سفارت آمریکا حضور داشتم! + ویدئو
  • تشویق یکصدای رسول خادم توسط تماشاچیان بعد از اعلام نام علیرضا دبیر!
  • راز «زشت‌ترین حیوان جهان»؛ چه توضیحی پشت پرده دماغ میمون بینی‌دراز پنهان است؟
  • حضور معنادار مسیح علینژاد در کنار حامیان رهبر اپوزیسیون ونزوئلا + ویدیو
  • مهران غفوریان: فحاشی به دختر خردسالم دور از انسانیت است. با دختر ۷ ساله من چه کار دارید؟
  • تصویری کمتر دیده شده: بوسه محمد مصدق بر دستان ثریا اسفندیاری
  • «کوچر بیرکار»، پناهنده کُرد ایرانی که استاد ریاضی دانشگاه کمبریج شد، دومین ایرانی برنده مدال «فیلدز» پس از مریم میرزاخانی
  • جایزه فحاشی؟ کادوی آیفون ۱۷ پرومکس برای مداحی که اردستانی را حرام زاده نامید! + ویدئو
  • +200شیرین سعیدی، استاد دانشگاه آرکانزاس، به دلیل «تمجید از خامنه‌ای و مواضع ضداسرائیلی» اخراج شد
  • +148شاهزاده رضا پهلوی: هم‌صدایی و همبستگی‌ را حفظ کنید و خواستار آزادی همه بازداشت‌شدگان باشید
  • +136مهری طالبی دارستانی، از مدافعان حجاب اجباری، پس از بازجویی توسط نیروهای امنیتی سکته کرد!
  • +136حمایت مردم از شاهزاده رضا پهلوی در مراسم خسرو علی‌کردی؛ بازداشت نرگس محمدی و چند فعال دیگر
  • +125نماینده ویژه آمریکا: فقط پادشاهی در خاورمیانه کار می کند
  • +123اتریش حجاب را برای دختران زیر ۱۴ سال در مدارس ممنوع کرد
  • +108چرا یک نفر این آقای ابوالفضل اقبالی را از برق نمی‌کشد؟: پدیده شوهرکُشی در ایران از زن‌کُشی بیشتر است
  • +106شما حتی یک اسم مسلمانی روی این همه دختربچه نمی‌بینید! آنچه برباد رفته، «اسلام» است
  • +106تشویق یکصدای رسول خادم توسط تماشاچیان بعد از اعلام نام علیرضا دبیر!
  • +100برادر خسرو علی‌کردی: فریاد خون‌خواهی برادرم را در مجامع بین‌المللی مطرح می‌کنم