مسکن و اشتغال در انگلستان

مجوز اشتغال

در بریتانیا چندین گروه نیاز به مجوز اشتغال ندارند که از آن جمله می توان به اتباع کشورهای اتحادیه اروپا ، اتباع کشورهای مشترک المنافع بریتانیا که یکی از والدینشان متولد بریتانیا باشد و یا افراد رده های سنی 17 تا 27 سال که جهت احراز موقعیت شغلی در ایام تعطیلات ( حداکثر برای مدت2سال ) به این کشور مهاجرت می نمایند، اشاره نمود.سایر افراد، پیش از ورود به بریتانیا ، ملزم به مشاوره با کنسولگری یا سفارتخانه بریتانیا مستقر در کشور متبوع خود،می باشند.


شرایط اشتغال


شرایط کاری در بریتانیا مناسب بوده و کارکنان این کشور نسبت به سایر کشورهای اتحادیه اروپا، از طولانی ترین میانگین ساعت کاری(40 ساعت درهفته)برخوردار می باشند. اکثریت کارکنان از تعطیلات سالیانه چهار هفته ای با کارمزد مازاد برحقوق برخوردار می باشند.درشهرهای بزرگ، به ویژه لندن، فرصت های شغلی کوتاه مدت فراوانی وجود دارد.


اشتغال موقت


طبق آمار بدست آمده طی سال2001، بالغ بر 2/1 میلیون نفر از شهروندان انگلیسی به شغل دوم مبادرت داشته اند.از جمله مهمترین صنایع مورد توجه در شغل دوم می توان برمشاغل آموزشی و پرورشی، بهداشتی، مشاغل اجتماعی، هتل داری و رستوران داری اشاره نمود. در این اثنا، همچنین، بالغ بر7/1میلیون نفر (معادل7% کارکنان) نیز به مشاغل موقت اشتغال داشته اند. به طور کلی میتوان گفت که مشاغل موقت در انگلستان کمتر از سایر کشورهای عضو اتحادیه اروپاست. به طور کلی، افزایش اخیر نرخ اشتغال درمشاغل دائم بوده و تعداد افراد برخوردار از شغل دوم طی بهار2001، بر480 هزار نفر (معادل28% ) و تعداد افراد برخوردار از مشاغل موقت بر522 نفر (معادل30% ) بالغ می گردد.


اشتغال زنان


از جمله روندهای اصلی درازمدت در بازار کار کشور انگلستان می توان بر رشد تعداد زنان شاغل اشاره نمود که موارد ذیل از آن جمله می باشد:


- افزایش تعداد زنان شاغل به6 /12 میلیون نفر تا سال2001( افزایش1میلیون نفری یا 5/9% ظرف10 سال)


- اشتغال به کار70% زنان رده سنی اشتغال


- اشتغال به کار65 % زنان دارای فرزند


- افزایش تعداد مشاغل دائم زنان بر347 هزار فرصت شغلی ( معادل6% ) تا بهار سال2001


از جمله اصلی ترین دلایل مشارکت بیشتر زنان در بازار کار، می توان به افزایش نرخ متارکه زنان کمتر از 30 سال اشاره نمود.


نرخ تقاضای مشاغل


طی سالهای اخیر، نرخ تقاضا جهت دستیابی به مشاغل مدیریتی مشهود بوده است و این درحالیست که مشاغل بازرگانی حرفه ای، مشاغل ابتدایی و اپراتوری دستگاه ها با کاهش چشمگیری مواجه بوده است.از جمله مشاغلی که متحمل تغییراتی گردیده اند نیز میتوان به مشاغل مرتبط با اطلاع رسانی و فناوری ارتباطات(ICT)و مشاغل خدماتی اشاره نمود.طی سالهای1996تا2000، اشتغال درحرفه های مربوط به(ICT) درانگلستان و ولز از رشدچشمگیری برخوردار بوده است.


دراین اثنا، همچنین نرخ اشتغال به کارتکنسین هایIT ،138% و تکنسین های حمایت ازکاربرانIT،70% افزایش داشته است.


حداقل دستمزد


مطابق قانون ملی مصوب 1998، حداقل دستمزد قانونی افراد از اول اکتبر2001 به شرح ذیل می باشد:


-1/4پوند در ساعت برای افراد رده های سنی22 سال و بالاتر


- 5/3 پوند در ساعت برای افراد رده های سنی21ـ 18 سال


بنا برتوافق دولت، از اول اکتبر سال2002، مقادیرفوق به ترتیب تا 2/4 پوند و6 /3پوند افزایش یافته است.تقریباً کلیه کارگران رده های سنی18 سال و بالاتر، تحت پوشش قانون حداقل دستمزد قرار داشته و هیچ استثنایی برای کارگران مصدوم، کارگران آژانس، کارگران نیمه وقت، کارگران خارجی یا کارگران شاغل در مشاغل کوچک وجود ندارد. از جمله افرادی که قانون حداقل دستمزد در خصوص آنها، مصداق نمی یابد میتوان به کارگران خود اشتغال، افراد زیر رده سنی 18 سال، زندانیان، کارگران داوطلب، اعضای نیروهای مسلح، اعضای خانواده کارفرما و کارگرانی که در خانه کارفرمای خود به سر برده و همانند اعضای خانواده با آنها رفتار می گردد، اشاره نمود.کارآموزان و دانش آموزان سال اول آموزش نیز از قانون فوق مستثنی می باشند.


تامین اجتماعی


در بریتانیا پرداخت حق تامین اجتماعی ( بیمه ملی ) برای کلیه کارکنان اجباری است.عضویت از طریق کسردرصدی از حقوق افراد تامین شده و مقدار آن بسته به گروه های مختلف اجتماعی متغیر می باشد. حق عضویت فوق بر حداقل 4/8 درصد برای دستمزدهای هفتگی معادل66 پوند بالغ می گردد.گفتنی است که به دستمزدهای کمتراز این مقدار حق عضویت تعلق نمی گیرد. به واسطه طرح تامین اجتماعی، مزایای فراوانی من جمله مراقبت های درمانی، حق عائله مندی، کمک هزینه های بیماری و بیکاری و حقوق بازنشستگی به افراد عضو تعلق می گیرد.


بیکاری


نرخ بیکاری در کشور انگلستان مشابه اغلب کشورهای گروهG7 و اندکی کمتر از میانگین اتحادیه اروپاست. طبق آمار بدست آمده طی بهار2001، 5/1 میلیون نفر از نعمت شغل محروم بودند که به نسبت بهار 2000، 5/12% کاهش داشته است. طبق تعریف بیکاری سازمان بین المللی کار(ILO)، نرخ بیکاری افراد طی بهار2001، در پایین ترین میزان خود قرار داشته است.


از جمله نواحی برخوردار از کمترین نرخ بیکاری درکشور می توان به جنوب شرقی و شرق انگلستان اشاره نمود.کاهشهای عمده ای نیز در نرخ بیکاری درازمدت اتفاق افتاده است.طبق آمار بدست آمده طی بهار 2001، بالغ بر37900 نفر به مدت یک سال یا بیشتر بیکار بوده اند. این مقادیر نشاندهنده کاهش6/15% و 5/13% به نسبت بهار سال 2000 می باشد. بیکاری جوانان نیز به همین منوال است.طبق آمار بدست آمده طی بهار 2001، بالغ بر380 هزار جوان رده های سنی18 تا 24 سال بیکار بوده اند که 3/7% کمتر از بهار2000 بوده است. علاوه بر این نسبت افرادی که به مدت یک سال یا بیشتر (9/17%) و2سال یا بیشتر (7/35%) بیکار بوده اند، کاهش چشمگیری داشته است. طبق آمارسال2001، تعداد مطالبه کنندگان مزایای مربوط به بیکاری بر963100 نفر (2/3% کل نیروی کار ) بالغ می گردد که برای نخستین بار از سال1975 به کمتر از 1میلیون نفر بالغ گردیده است. طبق آمار بدست آمده طی بهار سال2001 ، تعداد خانوارهای بیکار، بر1/3 میلیون نفر بالغ می گردد که6 هزار نفرکمتر از بهار2000 و 384 هزار نفر کمتر از نرخ خانوارهای بیکار در سال 1995می باشد. به عبارت کلی تر می توان گفت که نرخ بیکاری9/18درصدی بهار1996 بر16/3% طی 2001 کاهش یافته است.


مسکن


قیمت مسکن در بریتانیا بر حسب مناطق مختلف کشور، بسیار متنوع است. اما به طور کلی می توان گفت که قیمت متوسط یک خانه سه خوابه بین50 تا 58 هزار پوند متغیر است.


لندن و جنوب شرقی کشور، گران ترین مناطق کشور محسوب می گردند.طی سالهای اخیر قیمت ها به طور دائم سیر صعودی داشته است. ملکی که در جنوب شرقی بالغ بر200 هزار پوند ارزش گذاری می گردد، درشمال انگلستان ویا اسکاتلند ( به جز ادینبورو) به نصف این قیمت خرید و فروش می گردد.هزینه های جانبی خرید ملک در بریتانیا در زمره ارزان ترینها درجهان بوده و بر3 تا 5 درصد قیمت خرید ملک بالغ می گردد. در بریتانیا به واسطه مهلت بازپرداخت طولانی( 25 تا 30 سال با اقساط نسبتا کم) به راحتی می توان وام مسکن اخذ نمود. در این کشور اعطای وام مسکن تا 95 درصد از قیمت خرید ملک رایج بوده و برای افرادی که برای نخستین بار قصد خرید ملک داشته و یا افرادی که وام خود را به شرکت دیگری انتقال می دهند ، تخفیف درنظر گرفته می شود. به نحوی که نرخ بهره تخصیصی تا چند سال ، به میزان 2 درصد کمتر از استاندارد بالغ می گردد. دسترسی به وام مسکن و طولانی بودن مهلت بازپرداخت آن بدین معنی است که معمولا خرید خانه ارزان تر از اجاره آن می باشد.محدودیت مالکیت خارجی در کشور انگلستان وجود ندارد.