با چند میلیون میتوان در شمال ویلا خرید؟
+71
رأی دهید
-33
فقط کافی است نگاهی به آگهیهای ویلاهای فروشی در برخی از شهرها یا دهکدههای شمالی بخصوص در محدوده نور، چمستان و سیسنگان بیندازید. در این صورت با کلی قیمتهای پیشنهادی فروش کمتر از 50 میلیون تومان مواجه خواهید شد.
به گزارش نامه، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: شاید در گذشته خرید ویلا برای عدهای از متقاضیان به عنوان یک آرزو تلقی میشد، اما حال قیمتهای پیشنهادی همچون سابق از ارزش بالایی برخوردار نیست، چراکه وجود وام خرید از یک سو و پرداخت بخشی از قیمت تعیین شده به صورت اقساط از سوی دیگر اقدام به خرید ویلا را برای متقاضیان آسان کرده است.
علاوه براین شواهد نشان میدهد که آب و تابی که در فایل آگهی برخی از ویلاهای فروشی داده میشود در واقعیت اصلا این چنین نیست زیرا بسیاری از بازدیدکنندگان پس از بازدید تاکید میکنند: برای مصرفکنندههایی که به محل و کیفیت واحد سکونت اهمیت میدهند انتخاب مناسبی برای سکونت حتی برای چند روز در سال نیست.
چراکه عدهای از مشتریان که برخی از ویلاها را مورد بازدید قراردادهاند به این نکته اشاره میکنند: یا متریال بهکار رفته قدیمی هستند یا اینکه استانداردهای نقشه ساخت در نظر گرفته نشده است و سازنده سعی داشته سقف یک چهار دیواری را با امکانات ضروری مثل سرویس بهداشتی تحویل مشتری دهد.
در بین کلیه ویلاهای آماده فروش آگهی شده فقط تعداد اندکی از آنها در فایلهای شان از برخورداری ویلا از سند اشاره شده است.
یک ویلا با 600 متر مربع زمین و 142 متر مربع بنا در سرخرود واقع در محمودآباد به خریداران معرفی شده است.
مالک این ویلا عنوان کرده است: قیمت کارشناسی این ملک 105 میلیون تومان برآورد شده است، اما وی به دلایل نا معلوم تصمیم دارد واحدش را 69 میلیون تومان به متقاضی تحویل دهد !
شاید قیمت واقعی این ویلا همان 69 میلیون تومان باشد و مالک برای بازار گرمی چنین مسالهای را عنوان کرده باشد.
نرخهای پیشنهادی ستون نبض بازار در هر شهر ممکن است به ضعیفترین یا با کیفیتترین ویلا مربوط شود که البته درجه کیفیت محله هم بر این امر تاثیر بسزایی دارد.
farnazflora - سایبر - مالزی
بعد از بنزین و طلا و دلار و خرج خورد و خوراک حالا نوبت اینه که گرون شه!! نکنه فکر احمدی نژاد هستید که خدایی نکرده دق کنه اگر قبل اینکه بره یک چیزی ارزون شده باشه؟!!!!!!
شنبه 16 دي 1391 - 20:14
paksan - آمریکا - آمریکا
این خبر بیشتر برای آوردن خریداران بدبخت خارج نشین هستش تا پولشون رو اونجا بند کنند و چون اونجا نیستن مثل آب خوردن همین فروشندها که نود درصد همون روستایی های اونجا هستند هاپولیش می کنند و طرف چون تو ایران نیست پدرش درمیاد تا ثابت کنه .دامی بیش نیست.وقتی بازار مسکن تو ایران توی رکوده همیشه با ساختن خبرهایی اینچنینی سعی می کنند مردم رو بکشونند به این خانه هایی که معلوم نیست اصلاً گفت ویلا چون انقدر ناامنی و دزدی لوازم در و پنجره و آبگرمکن و شیشه و حتی موکت هست و روستایی ها و شوراهای روستا مشکل بزرگی هستند واسه افرادی که از شهرهای دیگه یا از خارج می رن اونجا مثلاً ویلا می خرن و نود درصد زمینهای این ویلاها مشکل داره و طرف یه پولی داده به شورای روستا و بصورت نامه ای یه تیکه زمینش رو ساخته به عنوان ویلا .دوست بدبخت ما یک زمین واسه ویلا خریده بود از همینا تو محمود آباد بعد یه مدت برگشته بود دیده بود همون روستاییه دیوار کشیده توش ساخته ،چندسال بدبختی و دادگاه و وکیل آخرش هیچی چون این زمین رو با نامه مهر شده شورای روستا وسند مشاع خریده بودولی دادگاههای ایران حداقل 5-6سال علاف بود
شنبه 16 دي 1391 - 23:28
yashainiran - ایران - ایران
متاسفانه بیشتر جنگلهای شهرستان نور و کلاً شمال کشور بی رویه تخریب شده و ویلاسازی می شود و هیچگونه نظارتی هم نمیشود. شهرستان نور به عنوان شهر توریستی ایران مطرح شده و به همین جهت گرانی زمین به یک طرف، گرانی موادخوراکی سر به آسمان گذاشته است این در حالیست که مردم این شهر هم از گزند این گرانی در امان نمانده اند. من هرساله به واسطه ساکن بودن یکی از اقوام در شهرنور به آنجا می روم و متاسفانه روند تخریب عرصه های طبیعی را بیشتر و بیشتر می بینم و افسوس می خورم که چگونه به خاطر منافع شخصی طبیعت زیبای خدادادی را تخریب می کنند
یکشنبه 17 دي 1391 - 06:30
a.ahooraei - کلن - آلمان
نخرید ، به جون خودم اشتباه هست . من دوبار این کار را کردم و بعد از فروش پولی که سرمایه گذاری کرده بودم دستم نیومد. اونجا پول بی ارزش هست و بهمین دلیل گرانی هست و در طول زمان پولتون بی ارزش میشه.
یکشنبه 17 دي 1391 - 09:53
Royam - تهران - ایران
paksan - آمریکا - آمریکا، نه باور کن روستایی های اینجا خیلی طبعشون از خیلی از ایرانی های امریکا بخصوص بالاتره ، من چندتا برخورد دیدم از ایرانی های امریکا بخصوص کالیفرنیا در ایران که واقعا نه تنها من بلکه همه انگشت به دهن طبع پایین اونها موندیم ! خودتون هم میدونید که مخصوصا در امریکا ، توی زندگی ایرانیهاش بزرگترین خلاء ، خلاء پوله و بنابراین مطمئن باشید ایرانی های داخل ایران همه این موضوع رو میدونند
دوشنبه 18 دي 1391 - 03:10