ضوابط جدید اجاره خانه به مجردها!

ضوابط جدید اجاره خانه به مجردها!

براساس ابلاغیه جدید اتحادیه مشاوران املاک، اجاره آپارتمان به مجردها توسط مشاوران املاک کنترل خواهد شد.

به نوشته دنیای‌اقتصاد؛ بنگاه‌های مسکن از امروز موظف هستند قبل از تنظیم قرارداد اجاره برای متقاضیان مجرد، علت اجاره‌نشینی آنها را با رویت مدارک مستند مبنی بر اشتغال به تحصیل در دانشگاه یا کارت اشتغال به کار یا جواز کسب، جویا شوند و در صورت تایید، برای این گروه از مستاجران فرم مخصوص «مستاجران مجرد» پر کنند. همچنین عواقب غیرواقعی بودن مدارک مستاجران مجرد برعهده مسوول آژانس املاک خواهد بود.



گواهی دانشجویی یا اشتغال به کار برای اجاره الزامی است
اجاره آپارتمان مسکونی به متقاضیان مجرد از این به بعد براساس ضوابط جدیدی که برای بنگاه‌های مسکن تدوین شده، انجام می‌شود.

مشاوران املاک از دیروز موظف شدند قبل از تنظیم قرارداد اجاره، بعد خانوار متقاضی را براساس کارت ملی و شناسنامه مشخص کنند و در صورت مجرد بودن مستاجر او را مکلف به تکمیل فرم مخصوص مستاجران مجرد کنند.

در این فرم باید محل قبلی سکونت فرد مجرد، سوابق شغلی، مشخصات منزل پدری و همچنین مشخصات همراهان احتمالی مستاجر قید شود ضمن اینکه مشاور املاک موظف است بعد از تنظیم فرم مخصوص مستاجر مجرد، اصل مدارک شخصی فرد را رویت کند.

به گزارش دنیای‌اقتصاد براساس ضوابط جدید، پیش‌شرط اجاره آپارتمان به مجردها ارائه مدرک مستند از طرف فرد مجرد مبنی بر علت تصمیم به زندگی مجردی است به طوری‌که بنگاه‌های مسکن باید یکی از مدارک شامل اشتغال به تحصیل در دانشگاه، اشتغال به کار، کارت محل کار یا جواز کسب را از فرد مجرد دریافت و آن را با مهر بنگاه تایید کنند. این مدارک می‌تواند علت اجاره‌نشینی مجردی متقاضیان را روشن کند.

طبق آنچه اتحادیه کشوری مشاوران املاک برای بنگاه‌های مسکن تعیین کرده، عواقب غیرواقعی بودن مدارک مستاجران مجرد برعهده مسوول آژانس املاک خواهد بود.اتحادیه کشوری مشاوران املاک با ارسال فرم‌های مخصوص مستاجران مجرد، مسوولیت استفاده درست از آپارتمان‌هایی که به مجردها اجاره داده می‌شود را به بنگاه‌های املاک سپرده است.بر این اساس چنانچه فرد مجرد، همراه داشته باشد موظف است در هنگام تسلیم اصل مدارک، مشخصات و مدارک مربوط به همراهان را نیز در اختیار آژانس قرار دهد.

فرد مجرد همچنین موظف است سوابق شغل قبلی به همراه آدرس و مشخصات محل قبلی که در آن مستاجر بوده را نیز در فرم مخصوص قید کند. نام مالکان –موجران- قبلی نیز الزامی است.

کلیه مشاوران املاک موظفند تمامی قراردادهای تنظیمی با افراد مجرد را که به ثبت می‌رسانند به اتحادیه ارسال کنند و در صورت عدم همکاری آژانس‌های مربوطه، تخلف محسوب می‌شود و پیگرد قانون دارد.

اتحادیه مشاوران املاک، بنگاه‌ها را در قالب شرح وظایف جدید موظف به احراز مالکیت و احراز هویت متعاملان کرده و مشاوران موظفند در هنگام تنظیم قرارداد، تصویر کلیه اوراق شامل کارت ملی، شناسنامه، اسناد و چک‌ها و تعهدات متعاملان را ضمیمه نسخه سوم قرارداد کرده و حداقل به مدت 5 سال آنها را حفظ و بایگانی کنند. این فرم در سامانه www.iranamlaak.ir موجود است.

ایران دوست - ایران - تهران همچنین عواقب غیرواقعی بودن مدارک مستاجران مجرد برعهده مسوول آژانس املاک خواهد بود. خیلی مضحکه!کسی که مدارک تقلبی ارایه میدهد جوابگو نیست و مسوول ان اژانس املاک است؟پس یکنفر هم از اداره اگاهی باید دایما پهلوی مشاوران املاک حظور داشته باشه !خیلی خیلی خیلی مسخره است دوشنبه 20 دی 1389

behnam2009 - انگلستان - لندن تف به روت خامنه ای با این پلیس بازیات دوشنبه 20 دی 1389

hamed-irooni - ایران - سیستان حق هم دارند، این خونه های مجردی واقعا معضله، خیلی ها رو میشناسم که خونه باباشون تو همون شهر هست ولی یه خونه مجردی هم میگیرند که فقط بعضی مواقع استفاده میکنند. دوشنبه 20 دی 1389

پریستوک - ایران - تهران اینم یه تجاوز دیگه به حقوق اجتماعی ، بله اینا تعیین می کنن مردم چی بپوشن ، چی بخورن ، چه جوری بخورن ، با کی پاشن ، با کی بشینن.. و تازگی که به داخل اتاق خواب مردمم کار دارن. مسئله یی نداره قراردادو یه آدم متاهل می تونه ببنده و خونه رو بده تحویل فرد مجرد بده دوشنبه 20 دی 1389

khosh bavar - ایران - یزد خوب شد که از ساعات ملاقات " مهمان " چیزی ذکر نکردند ? چهار دیواری, اختیاری °!° دوشنبه 20 دی 1389

سید ابوالقاسم واعظ - اندونزی - جاکارتا خب هر آدمی معمولا یا کار می کند یا تحصیل بنابراین مشکلی در سر راه خانه اجاره کردن مجردها وجود ندارد. شاید منظور بدی ندارند و می خواهند اگر مثلا کسی می خواهد از محل برای فروش مواد مخدر یا کلاهبرداری یا کارهایی مانند این استفاده کند شناسایی شود. دوشنبه 20 دی 1389

SHIRZAN48 - بلژیک - بروکسل همش بخاطر اینه که دانشجویان شهرستانی مجرد ساکن در شهرهای محل اقامتشان را کنترل کرده و در صورت نیاز به راحتی به دانشجو دسترسی یابند. به غیر از دانشجو مثلا در تهران کی مجرد خونه میگیره کارمندش که مثلا من بودم اگر مجرد زندگی می کردم اصلا استخدامم نمی کردند یا باید با شوهرم زندگی می کردم یا با پدر و مادرم . دوشنبه 20 دی 1389

sourena.de - آلمان - اشتوتگارت این جوک بود یا خبر؟!!! خب اگه کسی کار نداشته باشه میتونه خونه اجاره کنه؟!!! یا آدرس محل کار اشتباهی کاری داره؟!!! از مغز آدمهای احمق قوانین احمقانه هم تراوش میکنه. اینها که خدا رو شکر مغز هم ندارند که ازش چیزی تراوش کنه. وقتی آغا رهبر یه احمق شیره ای باشه دیگه از اراذل و اوباشش توقعی نمیشه داشت. دوشنبه 20 دی 1389

raha1984 - المان - هامبورگ فقط مونده برای توالت رفتن مردم فرم و قانون و ظوابط درست کنند ! سه‌شنبه 21 دی 1389

Shaah - امریکا - لس آنجلس raha1984 - المان - هامبورگ. ای وای! مگر خبر ندارید؟ در شرع اسلامی هست که با کدام پا وارد موال بشوید. من که خودم وارد نیستم، جفت پا می‌پرم اون تو. سه‌شنبه 21 دی 1389

ernakola - ایران - تهران 1-اتحادیه مشاورین املاک زمانی که یک مشاور املاک یک واحد آپارتمان را همزمان برای چندین نفر قولنامه می کند و با کلاهبرداران همکاری میکند چه نقشی دارد؟کنترل کننده یا بی طرف؟؟2-اتحادیه مشاورین املاک در افزایش اخیر بهای اجاره املاک چه نقشی دارد؟کنترل کننده یا بی طرف؟ پنج‌شنبه 23 دی 1389